在日常生活中，物业公司与居民的生活息息相关，其服务质量的好坏直接影响着居民的居住体验，物业公司受什么监管部门呢？住房和城乡建设部门是对物业公司进行监管的重要部门之一，该部门主要负责对物业服务企业的资质进行管理，包括资质的审批、年检等工作，它...
在物业管理行业，物业经理频繁更换是一个较为常见的现象，这背后涉及到多方面的复杂因素。从企业层面来看，物业管理公司的经营策略调整是导致物业经理更换的重要原因之一，随着市场环境的变化，物业管理公司可能会对业务布局进行重新规划，例如拓展新的服务领...
在房产交易过程中，过户是一个关键环节，它标志着房屋的所有权正式从卖方转移到了买方，很多人对于过户后是否就要进行物业交接存在疑问。从实际情况和规范流程来讲，过户后进行物业交接是非常必要且通常建议尽快完成的，物业交接涉及到诸多重要信息和权益的转...
在如今的生活中，快递驿站为我们收取快递提供了极大的便利，很多人都会好奇驿站是否是各物业自己设置的，驿站并非都是由各物业自行设置的。有部分物业会根据小区居民的需求以及自身管理情况，选择自行设置快递驿站，物业自行设置驿站有诸多好处，对于居民而言...
在物业管理工作中，有时会遇到车辆乱停乱放等需要临时锁车处理的情况，选择合适的锁车工具，既能有效约束违规车辆，保障小区公共秩序，又要确保锁车行为的安全性和合法性，以下几种锁车工具可供物业参考。车轮锁车轮锁是物业较为常用的一种锁车工具，它通常采...
在日常生活中，小区停车问题一直是居民关注的焦点，而近期，物业天价停车收费的现象引发了广泛的讨论，物业天价停车收费究竟是否合法呢？这需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，我国相关法律法规对物业服务收费有明确的规定，根据《中华人民共和国价格...
在物业管理的日常工作中，装修管理是一项重要内容，有时会出现物业自身违规装修的情况，这就引发了一个关键问题：物业违规装修合法吗？答案显然是否定的。从法律层面来看，物业和业主一样，都必须遵守国家相关的法律法规以及小区的管理规约。《中华人民共和国...
在日常的物业管理服务中，“物业负责开窗户吗”这个问题常常被业主提及，要明确这个问题的答案，需要从多方面来进行分析。从常规的物业服务内容来看，物业的主要职责通常包括对小区的公共区域进行维护和管理，像小区内的环境卫生清扫、公共设施设备的保养与维...
做物业，就像是进入了一个充满挑战与成长的大熔炉，会在多个方面发生显著的变化。从性格上来说，物业人会变得更加有耐心和包容心，在日常工作中，要面对形形色色的业主，他们有着不同的需求和脾气，有的业主可能因为一些小事就情绪激动，比如小区停车位紧张，...
在房地产行业中，很多人常常会有这样的疑问：物业老总就是房产老总吗？二者并非必然等同。从企业性质与业务范畴来看，房地产开发公司主要负责土地购置、规划设计、房屋建造以及楼盘销售等一系列前端工作，他们的核心业务是将一片土地打造成可供销售的房产项目...
