物业天价停车收费合法吗？

在日常生活中，小区停车问题一直是居民关注的焦点，而近期，物业天价停车收费的现象引发了广泛的讨论，物业天价停车收费究竟是否合法呢？这需要从多个方面来进行分析。

从法律层面来看，我国相关法律法规对物业服务收费有明确的规定，根据《中华人民共和国价格法》以及《物业服务收费管理办法》等规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，停车收费作为物业服务收费的一部分，也不例外，物业制定停车收费标准需要在合理的范围内，并且要向业主进行公示，如果物业擅自提高停车收费标准，达到所谓的“天价”，且没有经过合法的程序，那么这种行为很可能是不合法的。

在一些地区，政府对停车收费实行了指导价或者政府定价，某些城市会根据不同区域、不同类型的停车场制定相应的收费标准区间，物业在制定停车收费价格时，需要在政府规定的范围内进行定价，如果物业的停车收费远远超出了政府指导价，那么就违反了价格管理的相关规定，属于不合法的行为。

从合同角度分析，业主与物业之间通常会签订物业服务合同，合同中会对停车收费的相关事宜进行约定，如果物业单方面提高停车收费标准，超出了合同约定的范围，那么就构成了违约，业主有权依据合同要求物业承担违约责任，恢复到原来的收费标准。

也有一些特殊情况需要考虑，如果小区的停车资源非常紧张，物业为了改善停车环境，投入了大量的资金进行停车场的改造、升级，增加了智能化设备等，那么在经过业主大会同意的情况下，适当提高停车收费标准可能是合理的，但即使如此，也不能称之为“天价”收费，必须要在合理的成本核算基础上进行定价。

对于物业天价停车收费的合法性判断，不能一概而论，需要综合考虑法律规定、合同约定以及实际情况等多方面因素，如果业主发现物业存在天价停车收费的问题，可以先与物业进行沟通协商，要求其出示收费依据和标准，如果协商无果，可以向当地的物价部门、房地产管理部门等相关机构进行投诉，以维护自己的合法权益，政府相关部门也应该加强对物业停车收费的监管，规范市场秩序，保障业主的合理利益。