在日常生活中，小区物业与业主之间有着千丝万缕的联系，物业的行为规范也时刻影响着业主的权益，一个颇具争议的问题引发了大家的关注：物业私藏月饼是否犯法？我们需要明确这些月饼的归属，如果这些月饼是属于业主的物品，比如业主网购寄到小区物业处暂存的，...
在日常物业管理工作中，常常会有人提出疑问：物业属于免税项目吗？这是一个关乎物业管理企业税收政策理解的重要问题，下面就为大家详细解读。我们要明确物业管理服务的概念，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定...
在物业管理工作中，配电电缆的管理是其重要职责的一部分。从服务性质来看，物业管理本质上是为业主和使用人提供综合性服务，配电电缆作为小区或商业区域电力系统的关键组成部分，直接关系到居民的日常生活用电以及商业场所的正常运营，保障电力系统的稳定和安...
在物业管理行业中，物业费5角每平方米每月的收费标准属于相对较低的水平，不同地区由于经济发展水平、物价水平等差异，对于物业费标准的界定也有所不同，5角的物业费所对应的物业服务有其特定的范畴。从基础服务方面来看，小区的秩序维护是重要内容，物业会...
时光匆匆，转眼间我已在物业行业摸爬滚打了3年，这3年，于我而言，是不断成长、不断收获的3年，在这个看似平凡的岗位上，我学到了许多宝贵的东西，这些收获将伴随我一生。在物业工作的3年，我学会了如何高效地沟通，物业工作的特殊性在于，我们需要与形形...
物业保安在维护小区或物业区域的安全与秩序方面起着至关重要的作用，以下这些工作方向都很适合物业保安去开展。日常巡逻日常巡逻是物业保安的核心工作之一，保安需要定时对物业区域进行全面巡查，包括小区的公共区域、楼栋内部、停车场等，在巡逻过程中，仔细...
在当今社会，物业管理中的垃圾收运工作至关重要，它不仅关系到小区的环境卫生，也与城市的整体生态环境息息相关，关于物业收运垃圾，有一系列相关政策来进行规范和引导。从环保角度来看，国家大力推行垃圾分类政策，这对物业收运垃圾提出了新的要求，根据《生...
在物业行业中，建发物业是具有一定规模和影响力的企业，关于建发物业财务忙不忙这一问题，需要从多个方面来进行分析。从业务量的角度来看，建发物业所管理的物业项目众多，涵盖了住宅、商业等多种类型，不同类型的物业项目有着不同的财务管理需求，住宅物业方...
在当今社会，物业的安全保障工作对于一个小区来说至关重要，和平新村的居民们也十分关心自家小区物业的安全情况，和平新村的物业究竟安全吗？从安保人员配置方面来看，和平新村物业安排了足够数量的安保人员24小时轮流值班，这些安保人员经过专业的培训，具...
在房地产开发过程中，小区未交房时是否存在物业是许多购房者关心的问题，答案是，小区没交房时往往是有物业的，不过这一阶段的物业与交房后业主熟知的物业服务有所不同，通常被称为前期物业管理。前期物业管理是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建...
