防水做好是物业验收吗？

在物业管理与房屋建设的流程中，防水工程完成后的验收涉及多个环节和主体，不能简单地说防水做好就是由物业来验收。

在房屋建设阶段，防水工程通常是由施工单位按照设计要求和相关规范进行施工，施工完成后，首先会由施工单位进行自检，自检合格后，会组织相关单位进行验收，这里的相关单位包括建设单位、监理单位等，建设单位是工程项目的投资方和组织者，对工程整体质量负责；监理单位则是受建设单位委托，对工程施工过程进行监督管理，在防水工程验收中，他们会依据专业的标准和经验，检查防水工程的施工质量，例如防水层的厚度、搭接情况、是否有渗漏等问题。

而物业在这个过程中，一般不参与前期的验收工作，不过，当房屋建设完成并交付使用后，物业会在日常管理中对防水情况进行关注，如果业主在入住后发现房屋存在防水问题，向物业报修，物业会介入处理，物业可能会联系建设单位、施工单位等相关责任方，协调解决防水问题，如果防水工程还在质保期内，施工单位有责任进行维修和整改；如果超过质保期，物业可能会根据具体情况，使用住宅专项维修资金等进行防水维修。

防水做好后的验收主要由建设单位、监理单位等在建设阶段完成，物业通常不负责前期的验收，但在房屋交付使用后，会在防水问题的处理和后续维护中发挥协调和管理的作用。