在物业管理活动中，物业与业主签订的合同是明确双方权利和义务的重要依据，对于保障小区的正常运转和业主的合法权益起着关键作用，通常情况下，物业与业主主要签订以下两类合同。前期物业服务合同在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位会通过招投标...
在物业管理的实际情况中，自管物业是否有权停水电是众多业主和物业人员都非常关注的一个问题。自管物业是指由业主自行组织管理物业相关事务，相较于传统的委托专业物业公司管理，自管物业在管理模式和权限范围上存在一定的特殊性，从法律层面来讲，自管物业一...
在当今社会，居住环境的安全性是每个业主都极为关注的问题，对于鑫港花园的业主们来说，物业的安全保障工作更是他们日常生活中重要的考量因素，鑫港花园物业到底安全吗？从安防设施方面来看，鑫港花园物业有着较为完善的布局，小区各个出入口都配备了高清监控...
在日常生活中，很多业主都会关心一个问题：晚上物业有巡逻吗？答案是肯定的，大多数正规的物业服务企业在晚上都会安排巡逻工作。物业晚上安排巡逻有着多方面的重要意义，从安全保障角度来看，夜晚是各类安全隐患相对容易滋生的时段，巡逻人员可以对小区的各个...
在当今社会，仍然有众多人员从事物业相关工作，物业行业作为一个涵盖范围广泛且与人们生活紧密相连的领域，一直保持着相当的规模和活力。从住宅小区到商业中心，从写字楼到工业园区，处处都离不开物业人员的辛勤付出，在住宅小区里，物业人员负责维护小区的安...
在物业管理工作中，电闸跳闸是较为常见且令居民困扰的问题，下面就来详细分析下物业电闸跳闸可能存在的原因。过载问题当电路中同时使用的电器功率总和超过了电闸所能承受的额定功率时，就会引发过载跳闸，在现代家庭中，各种电器设备众多，如空调、电热水器、...
在合肥，物业擦玻璃是否收费不能一概而论，这要受到多种因素的影响。得看物业服务合同里的具体条款，有些物业在与业主签订的服务合同中，明确将擦玻璃纳入了常规的物业服务内容，这种情况下，业主无需额外付费，物业会按照既定的服务标准和周期为业主擦玻璃，...
在我国，物业所管理的小区通常涉及多个部门的管理，各部门从不同方面保障小区的正常运行和居民的生活质量。房地产行政主管部门各地的住房和城乡建设局（委）是对物业小区管理起核心指导和监管作用的部门，它负责对物业服务企业进行资质管理，审核企业是否具备...
在当今社会，物业行业发展迅速，物业股份公司也如雨后春笋般涌现，很多人心中都会有这样一个疑问：物业股份公司是国企吗？不能一概而论地认为物业股份公司就是国企。国企通常是指由国家对其资本拥有所有权或者控制权，政府的意志和利益决定了国有企业的行为，...
在物业上班，通常情况下，大部分必要的工作所需并不会让员工个人承担费用，但在某些特定情形下，可能会产生一些费用，下面为你详细分析。一般无费用情况工装配备：正规的物业企业会为员工统一配备工作服，这是为了树立企业形象、便于业主识别工作人员，这些工...
