物业可以随意提高停车费用吗？

在小区生活中，停车费用问题常常是业主们关注的焦点，当物业提出提高停车费用时，许多业主都会心存疑虑，物业到底有没有权力这么做呢？

从法律层面来看，物业提高停车费用并非可以随心所欲，小区的停车位分为两种情况，一种是规划用于停放汽车的车位、车库，另一种是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位。

对于规划用于停放汽车的车位、车库，如果其产权归开发商所有，开发商委托物业进行管理，那么物业提高停车费用需要遵循与开发商签订的委托管理合同相关约定，若合同中明确规定了停车费用的调整方式和条件，物业需按照合同执行，如果合同没有相关约定，物业单方面提高停车费用就缺乏依据。

而对于占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，其所有权属于全体业主，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有，物业若要提高这类停车位的费用，必须经过业主大会或者业主委员会的同意，因为业主大会是代表全体业主行使权力的组织，涉及到全体业主的利益事项，如停车费用调整，需要通过合法的程序，由业主共同决定。

在实际操作中，部分物业可能会以运营成本增加为由提高停车费用，人工成本上升、设备维护费用增加等，即便存在这些客观因素，物业也不能直接提高费用，而是应该向业主公开成本明细，与业主进行充分沟通协商，如果业主对成本增加情况认可，并且通过合法程序同意提高停车费用，那么物业才可以进行调整。

如果物业未经合法程序擅自提高停车费用，业主有权拒绝支付不合理增加的部分，并可以通过向业主委员会反映、向相关部门投诉等方式来维护自己的合法权益。

物业不能随意提高停车费用，必须依据相关法律法规和合同约定，经过合法的程序，与业主充分沟通协商后，才能进行停车费用的调整。