顶楼清理雪到底归物业负责吗?
在冬季,一场大雪过后,整个城市银装素裹,然而顶楼积雪却可能带来诸多安全隐患,如积雪滑落伤人、压坏楼顶设施等,这时候大家往往会产生疑问:顶楼清理雪到底归物业负责吗?
从相关法规和物业服务内容来看,物业在一定程度上是有责任对小区公共区域进行管理和维护的,顶楼通常属于建筑物的公共部分,所以物业对其有一定的管理义务,如果小区的物业服务合同中明确规定了物业要负责楼顶等公共区域的积雪清理,那么物业就必须履行这一职责。

物业承担顶楼清理雪的工作也有其合理性,物业作为专业的小区管理服务机构,拥有相对专业的设备和人员,能够更高效、安全地进行积雪清理,而且物业统一组织清理顶楼积雪,可以避免业主自行清理时可能出现的安全事故,保障整个小区居民的生命财产安全。
不过,也存在一些特殊情况,如果遇到极端恶劣的天气,大雪持续不断地下,物业可能无法在短时间内完成所有区域包括顶楼的积雪清理工作,如果小区的物业服务费用较低,在合同中并没有明确涵盖顶楼积雪清理这一服务项目,那么物业可能会与业主协商解决方案,或者在业主的要求下,额外收取一定的费用来进行清理。
对于业主而言,也应该积极与物业沟通,如果发现顶楼积雪存在安全隐患,应及时告知物业,业主也可以参与到小区的管理中,理解物业在清理积雪过程中可能遇到的困难。
顶楼清理雪是否归物业负责不能一概而论,关键在于物业服务合同的具体约定以及实际情况,在实际生活中,物业和业主都应该明确各自的责任和义务,共同营造一个安全、舒适的居住环境。
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评论列表
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遥遥江上客
发布于 2025-04-19 15:41:50
顶楼积雪清理,非小事一桩!物业作为小区管理方本应承担起这一责任,若因疏忽导致安全隐患或损害发生时再推诿扯皮实属不该。 这句话既指出了问题的严重性也强调了物业公司应当主动担当的职责所在;同时以小题大做的方式提醒其不可忽视潜在风险和后果之重,未雨绸缪,才能确保居民安全无忧的生活环境得以实现。。
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入春梦
发布于 2025-04-19 21:04:45
🏠 顶楼清理雪,按理应由物业负责,毕竟这关乎到公共区域的安全与维护!但具体责任划分还需参考相关法律法规和物业服务合同哦~❄️
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笑看余生情
发布于 2025-04-24 03:06:45
🧊顶楼清理积雪,物业的职责之一哦!毕竟这关乎到公共安全与居民生活,想象一下:厚厚的冰雪压垮了屋顶排水系统☔️或造成安全隐患是多么可怕的事情啊?所以呀~ 定期清扫、维护是物业公司应尽的责任和义务呢👍#责任在肩 #共筑和谐社区
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南风知我意
发布于 2025-05-30 19:57:59
🤔 顶楼清理雪的责任归属,确实是个值得探讨的问题,从物业的角度看,物业服务合同中通常包含公共区域维护条款;但若特定区域的积 snow 影响仅限于个别住户的私人物品或居住环境时(如顶层露台),则需考虑是否应由该业主自行处理以减轻对其他人的影响❄️ #责任划分#
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丑的惊动了上帝
发布于 2025-06-20 02:16:43
雪花轻舞后,顶楼的清扫任务仿佛一位优雅的管家——物业的责任所在,他们以细心和周到为居民守护着每一寸空间的洁净。
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雨樱
发布于 2025-06-21 17:38:08
🏡 顶楼清理雪的责任归属,确实是个值得探讨的问题!虽然物业通常负责公共区域的维护管理包括屋顶积 snow 的清除❄️但具体条款需参考物业管理合同哦~确保双方权益明确!
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霸烈枪神
发布于 2025-07-05 12:54:25
❄️顶楼清理雪,物业的职责所在!确保安全从我做起~👌#物业服务 #冬季防滑
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扰川
发布于 2025-07-15 06:04:01
顶楼清理雪,本是物业职责所在!别让业主因积 snow 负担重责而寒心。
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玖卿
发布于 2025-07-19 19:55:35
顶楼清理雪,本就是物业的基本职责之一,在寒冬降下厚重的积 snow 时却让业主自行处理?这不仅是推卸责任之举更是对公共安全视若无睹的冷漠表现!物业公司应承担起应有的社会责任和义务。
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千年风雅
发布于 2025-07-21 04:19:33
🧊顶楼清理雪的责任归属,确实是个值得探讨的问题,从物业的角度来看,物业服务合同中通常会明确其负责公共区域的清洁维护工作❄️包括屋顶积水的处理和冬季除冰扫 snow 任务等基本职责~但若因特殊天气或超负荷降snow导致额外负担时, 应根据具体情况协商解决哦!总之呢~大家共同居住的和谐环境需要彼此的理解与配合啦😊
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乌木案
发布于 2025-07-21 08:25:00
🏡 顶楼清理雪,通常被视为物业的职责范围之一哦!确保公共区域的安全与整洁是他们的责任呢❄️。
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地上飞的鱼
发布于 2025-08-09 13:52:29
顶楼清理雪的责任归属,通常由物业承担,这是他们维护公共区域安全与卫生的职责之一。
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舞城倾
发布于 2025-08-10 00:50:42
顶楼清理雪的责任归属,确实是个值得探讨的问题🤔,从物业的角度看,物业服务合同中通常会有明确规定;但若没有具体条款或业主与物业公司有特别约定时❄️/snowflake: 社区的共同利益和安全考虑应促使双方协商解决此问题!毕竟,“大雪压屋不仅影响居民生活品质还可能带来安全隐患呢❗因此建议大家在入伙时就仔细阅读并理解相关协议内容哦~😊 "
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烟雨莫留人心
发布于 2025-08-22 17:05:40
关于顶楼清理雪到底归物业负责吗?这一问题,根据物业管理条例规定及物业服务合同约定内容来看:物业公司有责任对公共区域进行维护和保养,而屋顶作为建筑物的共有部分之一(尤其是高层住宅),其积聚的冰雪确实属于物管服务范畴内应予以清除的内容之列;同时为确保业主安全、防止高空坠落等意外事故发生也需及时处理顶部堆积杂质包括但不限于融化的冰水或未完全融化的大块冰块等问题上更显重要性和必要性——因此从法律与实际需求两方面考量均表明了由专业团队即小区所属管理方来执行此项任务是合理且必要的选择!
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等你的晚安
发布于 2025-10-31 08:17:16
顶楼清理雪,通常由物业负责哦❄️!确保公共区域安全与畅通是他们的职责之一~🏢👍。
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风雨断肠人
发布于 2025-12-05 06:23:34
顶楼清理积雪,物业岂能置身事外?作为居住环境的管理者与维护方,物权法明确规定物业服务应包括共有部分的清洁保养,若因忽视导致安全隐患或损害发生(如融冰水渗入电梯),物业公司难辞其咎!别让业主的安危成为他们推卸责任的借口!