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物业给扫楼道合法吗?

2025-10-23 04:12 阅读数 1338 #合法性

在物业管理服务中,物业给扫楼道是合法且合理的行为。

从法律法规层面来看,根据《物业管理条例》等相关规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务,通常情况下,物业服务合同里会明确包含对公共区域的清洁维护内容,而楼道属于建筑物的公共区域,物业对其进行清扫是履行合同义务的体现,具有合法性依据。

物业给扫楼道合法吗?

从服务性质角度讲,物业存在的目的就是为业主创造一个整洁、舒适、安全的居住和生活环境,楼道作为业主日常通行的公共空间,如果不进行清扫,会逐渐堆积灰尘、垃圾,不仅影响美观,还可能滋生细菌、引发异味,甚至存在一定的安全隐患,比如垃圾堆积可能影响消防通道的畅通,所以物业清扫楼道是其服务职能的重要组成部分。

从行业惯例来看,在绝大多数的小区和商业物业中,对楼道等公共区域进行定期清扫是普遍的做法,这已经成为了物业行业的一项基本服务标准,业主也通常认为物业有责任和义务做好楼道的清洁工作。

如果在某些特殊情况下,比如物业服务合同中明确排除了楼道清扫这一服务内容,或者业主与物业之间有其他特殊约定,可能会存在物业不负责扫楼道的情况,但这需要双方有明确的书面约定,在一般正常的物业管理模式下,物业给扫楼道是既合法又符合大众认知的服务行为。

评论列表
  •   笑看人世繁华  发布于 2025-10-23 04:15:37
    扫楼道是物业的职责所在,但若未经业主同意擅自进行‘搜查式’清洁或侵犯隐私则违法,合法与侵权仅一线之隔!
  •   终究敌不过忧伤  发布于 2025-10-23 06:05:46
    扫楼道作为物业的职责之一,其合法性不容置疑,但关键在于执行方式是否合理、合规且尊重业主权益:若仅凭单方面决定强制‘清街’,不仅侵犯了居民隐私与自主权(如未经同意擅自进入私人空间),还可能引发不必要的矛盾和冲突;而应通过公告通知及征得相关楼层住户理解支持后进行方为正当程序。 简而言之,依法依规才是硬道理!
  •   日落山水静  发布于 2025-10-23 10:02:58
    物业扫楼道是维护公共环境卫生的必要措施,但需确保在合法合规的前提下进行。🧹 保持楼梯间清洁对居民健康至关重要!👍 但应尊重业主隐私权和财产安全。
  •   记得城中日月  发布于 2025-10-23 12:25:30
    根据相关法律法规,物业有权且应履行维护公共区域清洁的责任,扫楼道是确保居民生活环境整洁的必要措施之一。
  •   你是病根  发布于 2025-10-25 00:51:41
    根据相关法律法规,物业有权对公共区域进行必要的维护和管理活动包括扫楼道,但需确保在合理时间内且不影响居民正常生活的前提下执行。
  •   栖睽  发布于 2025-10-25 20:25:38
    物业扫楼道,犹如一位细心的管家在为社区的每个角落做着温柔的清洁,他们用勤劳的双手和专业的工具细心拂去楼梯间的尘埃与杂物,确保每一步都踏得安心、走得更舒心,但这样的行为是否合法呢?关键在于其行动需遵循物业管理条例的规定:若未经业主大会同意或未按照约定方式执行便属于违规哦!因此啊~ 咱们还是需要明确界限来维护大家的权益。
  •   请君莫离  发布于 2025-10-27 01:09:57
    扫楼道作为物业的职责之一,其合法性不容置疑,但若未经业主同意擅自进行或滥用权力侵犯居民隐私与财产安全则属违法之举。
  •   停止了时间  发布于 2025-10-27 10:32:37
    物业扫楼道,如同一位细心的管家在为社区的每一层楼梯轻拂尘埃,这不仅是维护公共环境的卫生之举——让居民们每天踏入的是清新与整洁;更是对居住品质的一份承诺和尊重。
  •   我心飞扬  发布于 2025-10-29 11:38:52
    扫楼道本是物业的职责之一,但若未经业主同意擅自进行‘搜查式’清洁或侵犯隐私的行为则涉嫌违法,真正的合法性在于尊重与沟通——应事先征得居民理解并明确告知服务内容及目的;同时确保过程透明、不越界。 这句话既指出了问题的核心也提出了合理的解决方案:即通过沟通和授权来保障双方权益和安全的同时维护了秩序的正常运行!
  •   江南的酒馆  发布于 2025-11-11 20:57:02
    根据相关法律法规,物业对楼道进行定期清扫是维护公共环境卫生的合法行为,但需确保在合理时间内且不影响居民生活的前提下执行。
  •   含笑饮毒酒  发布于 2025-11-12 09:37:00
    根据相关法律法规,物业有权且应履行维护公共区域清洁的责任,因此扫楼道是合法的行为。
  •   感情路难走  发布于 2025-11-15 03:43:17
    扫楼道作为物业的职责之一,其合法性不容置疑,但关键在于执行方式是否合理、必要且尊重居民隐私权与个人空间感。 这句话既强调了物业公司维护公共区域卫生的权利和责任所在——即合乎法理,又提醒他们需在行动中保持对业主权益的基本敬畏——不可越界,通过简短有力的表达直击问题核心:既要履行义务也要避免侵权行为的发生!
  •   今夕何颜  发布于 2025-11-17 21:48:53
    物业扫楼道是合法的,但必须遵守相关法律法规和程序。🧹 定期清洁可以保持公共区域的卫生与安全!不过也要确保居民的隐私权不受侵犯哦~
  •   北故人  发布于 2025-11-21 13:23:27
    扫楼道是物业的职责之一,旨在维护公共区域的清洁与安全,但这一行为必须合法合规进行哦!👮 物业公司需事先获得业主同意或遵循相关法律法规(如物权法、物业管理条例),并确保在合理时间内、以不影响居民生活为前提下开展工作⏰️ ,同时也要注意保护好个人隐私和财物安😊 全~这样才能既保障了环境卫生又赢得了民心❤️‍👍🏻
  •   桥乡兼醉乡  发布于 2025-11-26 00:10:24
    物业扫楼道,如同一位细心的管家在为社区的每个角落细心梳妆打扮,但这一行为是否合法?需遵循相关法律法规和业主公约哦!
  •   落墨秋满怀  发布于 2025-11-27 00:18:01
    扫楼道是物业的职责之一,但必须依法依规进行,未经业主同意擅自闯入或过度干预属于违法行为。
  •   烟雨莫留人心  发布于 2025-11-27 14:15:40
    扫楼道是物业的职责所在,但若未经业主同意擅自进行则涉嫌侵权,合法与非法仅一线之隔!
  •   花楹辞  发布于 2025-11-29 01:48:55
    物业扫楼道是维护公共环境卫生的必要措施,但需确保合法合规操作哦!🧹👍。
  •   心上川  发布于 2025-12-02 14:48:07
    物业扫楼道的行为在法律允许的范围内是合法的,旨在维护公共区域的卫生与安全,但需确保过程透明、尊重业主权益并遵循相关法律法规。
  •   落墨秋满怀  发布于 2025-12-06 06:17:40
    物业扫楼道行为虽出于维护公共环境的目的,但需确保在合法范围内进行且尊重业主权益,未经许可的强制‘搜查’式清理不具正当性。