物业删减车位台账违法吗？

在物业管理中，车位管理是一项重要工作，而物业删减车位台账这一行为是否违法，需要从多方面进行分析。

从法律层面来看，车位通常分为规划内车位和规划外车位，规划内车位一般是经过合法审批建设的，其相关信息会在规划、建设等部门有备案，物业对这类车位的台账管理应该遵循相关法律法规和合同约定，如果物业未经合法程序擅自删减车位台账，很可能涉嫌违法，因为这些台账记录着车位的产权归属、使用情况等重要信息，是保障业主权益和维护正常停车秩序的依据，根据《中华人民共和国民法典》中关于物权保护的相关规定，业主对其合法拥有的车位享有物权权益，物业随意删减台账可能会侵犯业主的物权，导致业主的车位使用权益受到损害，这种情况下就违反了法律规定。

对于规划外车位，虽然其合法性存在一定争议，但也不能随意删减台账，如果这些车位是经过业主大会同意或者符合小区管理规定设置的，物业同样需要按照规定进行管理，擅自删减台账可能会破坏小区停车管理的公平性和稳定性，引发业主之间的矛盾和纠纷，从合同角度而言，物业服务合同通常会明确物业对车位管理的职责和义务，物业有责任准确记录和管理车位信息，以保障小区停车服务的正常开展，如果物业删减车位台账的行为违反了合同约定，业主有权依据合同要求物业承担违约责任。

在某些特殊情况下，物业删减车位台账可能并不违法，车位因不可抗力因素（如自然灾害导致车位损坏无法使用）或经合法程序（如政府部门要求、业主大会决议等）需要取消时，物业在履行相关手续后对台账进行删减是合理合法的。

物业删减车位台账是否违法不能一概而论，要综合考虑车位的性质、删减的原因和程序等多方面因素，为了避免法律风险和纠纷，物业在进行车位台账管理时，应严格遵守法律法规和合同约定，确保每一次操作都有合法依据，业主也应增强自身权益保护意识，关注车位管理情况，当发现物业存在不合理操作时，及时通过合法途径维护自己的权益。