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物业单独收路灯费违法吗?

2025-10-17 14:26 阅读数 1329 #路灯费收费合法性

在日常生活中,小区居民有时会遇到物业单独收取路灯费用的情况,这让很多业主心生疑惑:物业单独收路灯费到底违不违法呢?下面我们就来详细探讨一下这个问题。

我们需要明确小区路灯用电的性质,小区路灯属于公共设施,其运行所产生的电费属于公共能耗费用,关于公共能耗费用的承担和收取方式,在不同情况下有不同的规定。

从法律和政策层面来看,我国各地对于物业收费以及公共能耗费用的管理都有相关规定,有些地区明确规定,物业服务费已经包含了公共能耗费用,这其中自然就涵盖了路灯的电费,在这种情况下,如果物业再单独收取路灯费,那无疑是违法的行为,因为业主在缴纳物业服务费时,已经为公共设施的运行支付了相应的费用,物业再次收费属于重复收费,侵犯了业主的合法权益。

也存在一些特殊情况,如果小区的物业服务合同中明确约定,公共能耗费用不包含在物业服务费中,而是需要由业主另行分摊,并且物业按照合理的方式进行了费用核算和公示,那么物业单独收取路灯费就是合法的,这里的合理方式包括准确记录路灯的用电量、按照业主的房屋面积或者其他公平合理的方式分摊费用,同时要定期向业主公示费用的使用情况,接受业主的监督。

即使物业服务合同中有单独收取路灯费的约定,物业也不能随意定价和收费,收费标准必须符合当地物价部门的相关规定,不能过高或者存在不合理的加价行为,如果物业违反物价规定乱收费,业主可以向物价部门进行投诉,维护自己的权益。

对于业主来说,当遇到物业单独收取路灯费时,首先要查看物业服务合同的具体约定,如果合同没有相关约定,而物业却执意收费,业主可以与物业进行沟通,要求其出示收费的依据和标准,如果物业无法提供合理的解释和依据,业主有权拒绝缴纳,业主也可以向业主委员会反映情况,由业主委员会代表全体业主与物业进行协商解决,如果协商不成,还可以通过法律途径,向人民法院提起诉讼,要求物业停止违法收费行为,并退还已经收取的不合理费用。

物业单独收路灯费违法吗?

物业单独收路灯费是否违法不能一概而论,需要根据具体的物业服务合同约定以及当地的法律法规来判断,业主在面对此类问题时,要保持理性和警惕,维护好自己的合法权益。

评论列表
  •   苏幕遮  发布于 2025-10-17 14:34:02
    物业单独收取路灯费的行为可能违反了物业管理条例,因为公共照明费用通常应包含在物业服务内。
  •   混圈  发布于 2025-10-17 16:10:13
    嘿,物业大哥啊!你单独收取路灯费这事儿可不地道哦,城市的光明是大家共享的福利嘛~ 公共设施的费用理应纳入整体物业管理中合理分摊才对呢!
  •   窗外依然是雨  发布于 2025-10-17 18:20:57
    物业单独收取路灯费的行为,若未经业主同意且未纳入物业服务合同中明确规定的内容则可能构成违法,应确保费用合理、透明并符合相关法律法规。
  •   情殇  发布于 2025-10-18 01:51:38
    🚨注意!物业单独收取路灯费可能涉嫌违法,应遵循相关法律法规和合同约定,请居民们谨慎对待此类费用~
  •   墨雨云烟  发布于 2025-10-18 04:01:14
    物业单独收取路灯费若未经业主同意且未纳入公共费用分摊,可能违反相关法规和物业服务合同约定。
  •   一七令  发布于 2025-10-18 06:41:55
    物业擅自收取路灯费,犹如私自摘取公共花园的果实般不妥。
  •   舟自斜  发布于 2025-10-27 07:19:55
    💡 物业单独收路灯费是否违法,需视具体情况而定,若该费用未包含在物业服务合同内或未经业主大会同意擅自收取则可能构成违法行为❌ ,建议查阅相关法律法规及与物业公司沟通确认!
  •   美人拈花笑  发布于 2025-10-30 00:29:15
    物业单独收取路灯费若未经业主大会同意或违反相关法律法规,则构成违法,应确保费用透明、合理且符合公共利益。
  •   暖风细  发布于 2025-10-30 02:53:39
    物业单独收路灯费是否违法,需根据当地法律法规及物业服务合同具体条款判断,若未在协议中明确约定且违反相关法律规定则构成违法行为;反之则为合法行为,物权法规定业主应共同分摊公共照明费用等开支的合理分担原则是关键参考依据之一。"
  •   许北歌  发布于 2025-11-04 15:41:21
    物业单独收取路灯费的行为是违法的,因为这属于公共照明费用的一部分,根据物业管理条例,物业服务企业不得擅自扩大收费范围、提高收标准或乱加项目来增加业主的负担
  •   没有不劳而获  发布于 2025-11-05 12:02:22
    物业若未经业主同意,擅自单独收取路灯费的行为犹如私自加税的‘小偷’,侵犯了全体居民的利益,根据相关法规和合同约定,物业管理条例明确规定公共照明费用应纳入物业服务成本中合理分摊或由专项维修资金支付。
  •   持剑者陈平安  发布于 2025-11-09 09:14:23
    物业单独收取路灯费涉嫌违规,属变相乱收费行为。
  •   甜蜜的记忆  发布于 2025-11-17 14:15:25
    物业单独收取路灯费的行为,若未经业主大会同意且未纳入物业服务合同中明确规定的内容则违法。
  •   逍遥人世欢  发布于 2025-11-23 12:49:27
    根据相关法律法规,物业单独收取路灯费可能构成违法行为。
  •   越溪春  发布于 2025-12-03 13:39:26
    物业单独收取路灯费涉嫌违法,因为这通常属于公共照明费用应由业主共同分摊的范畴,此举侵犯了业主的合法权益和公平原则。