新园新村物业有什么要求？

新园新村作为一个成熟的居住社区，其物业有着一系列明确的要求以保障小区的正常运转和居民的舒适生活。

在环境卫生方面，物业要求保洁人员定时对小区公共区域进行清扫，包括楼道、电梯、小区道路等，每天至少进行一次全面清扫，及时清理垃圾和杂物，保持环境整洁，垃圾桶要定期清理和消毒，防止异味和细菌滋生，对于小区的绿化区域，要进行精心养护，定期浇水、施肥、修剪花草树木，确保绿植的健康生长，营造美观的小区环境。

安全保障也是物业的重要要求，小区要设置完善的门禁系统，严格把控人员和车辆的进出，安保人员需24小时值班巡逻，对小区的各个角落进行巡查，特别是在夜间要增加巡逻次数，保障居民的人身和财产安全，监控设备要正常运行，对小区内的重点区域进行实时监控，一旦发现异常情况要及时处理并记录。

设施维护方面，物业要对小区的公共设施进行定期检查和维护，电梯要按照规定进行定期保养和检修，确保其安全运行；消防设施要保持完好，定期进行检查和测试，保证在紧急情况下能够正常使用；小区的水电设施也要进行日常巡检，及时发现和处理漏水、漏电等问题，保障居民的正常生活。

物业还要求积极与居民进行沟通和互动，设立专门的客服热线，及时处理居民的投诉和建议，定期组织业主大会，向居民汇报小区的管理情况和财务收支情况，增强居民对物业工作的了解和信任，要举办一些社区活动，增进居民之间的交流和感情，营造和谐的社区氛围。

新园新村物业的这些要求都是为了给居民提供一个安全、整洁、舒适的居住环境，让居民能够在小区里生活得更加安心和愉快。