国资物业属于国企吗？

在探讨国资物业是否属于国企这个问题时，我们需要先明确国企和国资物业的定义。

国企，也就是国有企业，是指国务院和地方人民政府分别代表国家履行出资人职责的国有独资企业、国有独资公司以及国有资本控股公司，包括中央和地方国有资产监督管理机构和其他部门所监管的企业本级及其逐级投资形成的企业，国有企业具有商业性和公益性的特点，其商业性体现为追求国有资产的保值和增值，公益性则表现为国有企业的设立通常是为了实现国家调节经济的目标，起着调和国民经济各个方面发展的作用。

国资物业，从名称来看，它是与国有资产相关的物业企业，如果一个物业企业的资本全部或大部分来自国有资产，并且其运营受到国家相关部门的监管，在决策、管理等方面遵循国有企业的相关规定和程序，那么它就可以被认定为国企，这类国资物业企业往往有着较为雄厚的资金实力和稳定的运营模式，在物业管理服务中可能更注重社会责任的履行，比如在老旧小区改造、保障性住房管理等方面发挥重要作用。

市场上也存在一些虽然有国有资产参与，但国有资本占比相对较低，企业的运营和决策更偏向市场化的物业企业，这类企业虽然与国资有一定关联，但严格意义上来说，不能完全等同于传统的国企，它们在经营过程中可能更注重经济效益和市场竞争力的提升，在业务拓展和服务创新方面可能更具灵活性。

国资物业是否属于国企不能一概而论，需要具体分析其资本构成、管理体制和运营模式等多方面因素，如果该物业企业符合国有企业的相关特征和标准，那么它就属于国企；反之，则不能简单地将其定义为国企。