物业修东西要给钱吗？

在日常生活中，很多业主都会遇到家里有东西需要维修的情况，这时第一时间可能就会想到联系物业，物业修东西是否需要给钱，这是一个让不少业主感到困惑的问题。

物业修东西是否收费不能一概而论，需要根据具体情况来判断。

要看维修的项目是否属于物业服务合同中约定的免费维修范围，物业服务合同里会明确规定物业负责对小区公共区域的设施设备进行维护和保养，比如小区的电梯、路灯、消防设施等出现故障，物业有义务进行免费维修，这是因为业主缴纳的物业费中已经包含了这部分公共设施设备的维护费用，如果物业拒绝免费维修这些公共区域的设施，业主是可以依据合同要求其履行职责的。

对于业主家中的维修项目，如果是一些简单的、小范围的维修，有些物业可能会提供一定的免费服务，帮助业主更换灯泡、疏通简单的排水管道等，这通常是物业为了提升服务质量，增进与业主之间的关系而提供的额外福利，但并非所有物业都会这样做。

如果业主家中的维修项目比较复杂，涉及到更换零部件、需要专业工具和技术人员进行维修的，物业往往会收取一定的费用，这是因为维修所需的零部件需要购买，而且专业技术人员的人工成本也较高，物业收取合理的费用来覆盖这些成本是合理的，业主家中的空调出现故障需要维修，物业安排专业的维修师傅上门，维修师傅带来的制冷剂、压缩机等零部件以及他的维修工时费，物业就会向业主收取相应的费用。

如果是因为业主自身使用不当或故意损坏导致的维修，物业进行维修时也会收取费用，比如业主不小心弄坏了家中的门锁，要求物业更换新锁，那么购买新锁和更换锁具的费用自然要由业主承担。

物业修东西是否收费要根据维修项目的性质、是否在合同约定范围内以及损坏原因等因素来确定，业主在遇到维修问题时，最好先与物业沟通清楚维修的内容和费用情况，避免后续产生不必要的纠纷，业主也应该了解自己所缴纳的物业费包含的服务内容，合理维护自己的权益。