商场疫情停业需要交物业费吗？

在商场因疫情而停业的情况下，是否需要交物业费是众多商场经营者关心的问题。

从法律层面来看，物业服务合同是一种双务合同，物业公司按照合同约定为商场提供了一系列的服务，比如安保服务，即便商场停业，保安人员依然要坚守岗位，保障商场的安全，防止盗窃、破坏等事件的发生；还有保洁服务，对商场公共区域的卫生进行定期清扫和消毒，以维护良好的环境；设备设施的维护与管理也不可或缺，像电梯的日常检修、水电系统的正常运行保障等，这些服务并不会因为商场的暂时停业而停止。

物业服务合同中会明确规定物业费的缴纳标准、方式和时间等内容，在没有特殊约定的情况下，商场方不能仅仅因为疫情停业就拒绝缴纳物业费，因为物业公司已经履行了合同中的服务义务，商场也享受了这些服务带来的权益。

不过，考虑到疫情这一特殊情况，具有一定的不可抗力因素，商场经营者可以与物业公司进行友好协商，商场停业期间确实没有营业收入或者营业收入大幅减少，面临较大的经济压力；物业公司为了维持服务的正常运转也有一定的成本支出，双方可以根据实际情况，在公平合理的基础上，对物业费的缴纳金额、时间等进行调整，双方可以协商适当减免部分物业费，或者延长物业费的缴纳期限等。

商场疫情停业原则上是需要交物业费的，但可以通过与物业公司协商，根据实际情况对物业费的缴纳进行合理调整，以实现双方的共赢，共同度过疫情带来的难关。