物业可以赶走住户吗？

在日常生活中，物业管理与住户之间的关系紧密相连，偶尔也会产生一些矛盾和问题，一个备受关注的问题就是：物业可以赶走住户吗？

从法律层面来看，物业并没有直接赶走住户的权力，物业与住户之间本质上是一种服务合同关系，物业的主要职责是按照合同约定为小区提供诸如环境卫生维护、安全保卫、设施设备维修等服务，而住户则需要按照规定缴纳物业费等相关费用。

住户对所居住的房屋通常拥有合法的居住权，这种居住权受到法律的保护，如果住户按时履行了自己的义务，如足额缴纳物业费等，物业没有理由也没有权力单方面将住户赶走，一位按时缴纳物业费、遵守小区各项规定的住户，物业不能因为自身的原因或者其他不合理的理由，强行要求该住户搬离。

在某些特定情况下，物业可能会通过合理合法的途径来解决与住户之间的问题，但这并不等同于直接赶走住户，当住户存在严重违反小区管理规定的行为，如违规搭建影响小区整体规划和安全、长期拖欠物业费且经多次催缴仍不缴纳等情况时，物业首先会采取沟通协商的方式，尝试解决问题，如果住户仍然拒不改正，物业可以通过向业主委员会反映情况，由业主委员会根据相关规定和程序来处理，在极端情况下，物业也可以通过法律诉讼的方式，请求法院判决住户履行相应的义务，但最终是否搬离还是要由法院根据具体情况来裁决，而不是物业自行决定。

如果住户与房屋所有者之间存在租赁等关系，而房屋所有者与物业有相关约定，当住户的行为违反了这些约定且导致房屋所有者违约时，房屋所有者可能会按照合同要求住户搬离，但这也不是物业直接行使权力赶走住户。

物业一般不可以直接赶走住户，物业与住户之间应该建立良好的沟通和合作关系，通过协商和合法途径解决彼此之间的问题，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。