房子有老鼠，物业会管吗？

在日常生活中，不少业主会遇到房子里有老鼠的困扰，这时大家往往会想到向物业寻求帮助，那么房子有老鼠物业到底管不管呢？

从物业的职责范围来看，物业的主要工作包括对小区的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，在这个大框架下，物业对于老鼠问题的处理情况要分不同情形来看。

如果老鼠是从小区公共区域，比如楼道、地下室、垃圾堆放点等地方进入业主家中的，那么物业是有一定责任进行处理的，因为这些公共区域的卫生和秩序维护是物业的工作内容，若小区垃圾清理不及时，垃圾在公共区域长时间堆积，就容易吸引老鼠滋生，进而可能进入业主家中，这种情况下，物业需要加强对公共区域的卫生管理，及时清理垃圾，定期对公共区域进行消毒和灭鼠工作，从源头上减少老鼠进入业主家的可能性。

如果老鼠进入业主家中是由于业主自身原因导致的，比如业主家中卫生状况差，食物随意摆放，门窗未关好等，那么物业虽然没有直接的管理责任，但也应该为业主提供一定的建议和指导，物业可以向业主宣传防鼠、灭鼠的知识，如如何封堵老鼠可能进入的孔洞，推荐一些安全有效的灭鼠方法等。

一些物业服务合同中可能会明确规定物业对于虫害防治的具体责任和义务，如果合同中有关于灭鼠的相关条款，那么物业就需要按照合同约定执行，如果业主发现家中有老鼠后向物业反映，而物业没有按照合同约定履行义务，业主有权要求物业承担相应的违约责任。

房子有老鼠是否由物业来管不能一概而论，要综合多方面因素来判断，业主在遇到老鼠问题时，应及时与物业沟通，明确责任，共同解决问题，营造一个安全、卫生的居住环境。