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南京加装电梯物业会收费吗?

2025-06-12 21:54 阅读数 848 #物业收费

在南京,关于加装电梯物业是否收费这一问题,需要从多个方面来进行分析。

从目前的情况来看,并没有统一的标准规定物业必须收费或者不收费,有些情况下,物业可能会收取一定的费用,在加装电梯的过程中,物业需要投入一定的人力进行协调管理工作,要组织业主开会讨论加装电梯事宜,收集业主意见,协调施工方与业主之间的关系等,这些工作都耗费了物业工作人员的时间和精力,所以部分物业会基于成本考量,向相关业主收取一定的管理费用。

电梯加装完成后的后续维护、保养等工作,虽然有专门的维保单位负责,但物业也需要进行监督和配合,要确保维保工作按时进行,监督维保质量等,为了弥补这部分额外工作的成本,物业也可能会收取一定费用。

南京加装电梯物业会收费吗?

也有不少物业不会就加装电梯单独收费,一些物业将这视为提升小区品质、服务业主的一部分工作内容,认为组织协调加装电梯是其职责所在,所以不会额外向业主收取费用,有些小区业主在加装电梯时已经成立了专门的业主委员会,业主委员会自行承担了大部分的协调管理工作,物业参与度较低,这种情况下物业一般也不会收费。

南京加装电梯物业是否收费不能一概而论,要根据具体小区的物业规定、业主与物业的协商情况以及实际的工作内容等多方面因素来确定,业主在遇到加装电梯相关事宜时,可以与物业进行充分沟通,了解清楚是否收费以及收费的标准和依据等问题。

评论列表
  •   醉红妆  发布于 2025-06-12 22:16:25
    针对南京加装电梯物业是否会收费的问题,评判如下:通常情况下是会的,因为这涉及到额外的维护、运营及可能产生的电费等成本增加问题;但具体费用标准需依据当地政策与物业服务合同约定而定,物权法也规定应征得业主同意并合理分摊相关费用以保障公平性原则的落实和执行情况良好与否将直接影响居民生活质量和社会和谐稳定因此选择合适的物业公司以及明确合理的收缴机制至关重要!
  •   蔷薇  发布于 2025-06-13 03:54:26
    南京老旧小区加装电梯,物业是否会收费的问题确实让许多居民关心,根据相关规定和实际情况的不同🏢❓️ 通常来说:
    1. 如果原建筑规划中未包含电梯且为业主自发行为安装的(如使用公共维修基金),则可能无需向物业公司支付额外费用;但需考虑后期维护、电费等分摊问题💰‍❗ ,2️⃣ 若由开发商或第三方公司统一实施并纳入公维金管理范围外项目时可能会产生一定服务费给到相关单位/个人以覆盖其成本及合理利润👍_moneybag: $#
  •   一身稚气  发布于 2025-06-13 06:43:13
    南京地区加装电梯,物业是否会收费需视具体情况而定,通常涉及维护、保养及改造等费用分摊问题。
  •   人间风雪客  发布于 2025-06-13 11:46:02
    针对南京加装电梯物业是否会收费的问题,评判如下:通常情况下物业公司会对因增设公共设施(如电梯)而产生的额外维护、能耗等成本进行合理分摊,因此居民在享受便利的同时需承担相应费用是合理的做法;但具体金额和方式应透明公开并征得业主同意以保障其权益不受侵害。(字数97字左右)。
  •   只恨少时未努力  发布于 2025-06-14 00:11:14
    南京加装电梯,物业是否收费?这不仅是老小区的难题也是新挑战,别让业主为无谓的成本买单!政策应明确规定费用分摊机制。
  •   少年不戴花  发布于 2025-07-16 04:59:23
    针对南京加装电梯物业是否会收费的问题,根据相关政策及实际操作情况来看:在南京市为老旧住宅楼增设外部楼梯时(即安装电梯),通常需要业主共同承担费用,虽然具体由谁支付、如何分摊可能因小区而异并需经物业管理方与业委会协商决定;但可以肯定的是物业公司不会单方面收取全部或大部分的安裝费用而是作为管理服务者参与费用的筹集与管理过程确保资金透明合理使用从而保障所有住户权益不受损害实现真正的惠民工程目的
  •   几时柳  发布于 2025-07-21 16:46:15
    南京的住宅楼们,你们是否正为加装电梯而烦恼物业费用问题呢?别担心哦!这就像给老朋友穿上新衣裳时的小小纠结,虽然多了一份开销——那便是为了大家出行更便捷、生活品质提升所付出的‘友情价’,放心啦!
  •   安于喜欢  发布于 2025-07-22 18:21:18
    南京加装电梯,物业是否收费?这不仅是金钱问题更是责任考量,业主需明确:若非强制法规要求或合同约定分摊费用不公道则应坚决抵制。
  •   心城以北  发布于 2025-08-14 21:35:56
    针对南京加装电梯物业是否会收费的问题,需视具体情况而定,一般而言,南京市既有住宅增设电梯指导意见规定业主分摊费用并由物业公司代收管理费及维护保养等支出;但具体实施时可能因小区政策、合同约定等因素而异化处理方式与标准不一应详细咨询所在社区或物业管理方获取准确信息以避免误解和纠纷发生
  •   柔情少年  发布于 2025-08-29 03:39:06
    南京的住宅楼们,当你们渴望拥抱更多便利与现代感时——加装电梯这一温馨升级是否会带来额外的经济负担呢?物业方以温暖的姿态提醒大家:这确实是一项服务改进措施哦!但为了维护整体和谐运行和持续美好生活环境嘛~ 适当分摊费用也是‘家’的一份子应尽的责任哟!
  •   月亮上的小熊  发布于 2025-09-01 09:25:47
    南京的居民们,当你们考虑为老旧住宅加装电梯时是否会疑惑:物业君会不会因此而向大家收取额外的费用呢?其实啊这得看咱们社区的小规矩了,不过别担心哦!大多数情况下呀物业公司都会秉持着‘共筑和谐’的原则来合理分摊这笔费用的。
  •   汝命一休矣  发布于 2025-09-19 16:17:43
    南京地区加装电梯,物业是否会收费需视具体情况而定,通常涉及维护、保养及改造费用分摊问题。
  •   抚琴绘长歌  发布于 2025-10-23 11:18:10
    南京的住宅楼们,随着岁月的流转渐渐步入了‘老龄化’,而加装电梯这一温暖的举动如同为它们安装了时光穿梭机的扶手,不过呢,“物业这位细心又精明的管家可不会免费赠送这份便利哦!它会在确保公平与合理的基础上向每户居民收取一定的费用来维护这新添的好帮手的运行。”
  •   风一一  发布于 2025-10-31 01:43:03
    针对南京加装电梯物业是否会收费的问题,可以这样评论:
    在南京市进行老旧住宅楼增设电梯的改造中,**物业公司确实可能会向业主收取一定的费用以覆盖安装、维护及管理成本,这包括但不限于工程费(如材料和人工)、年检维修以及可能的运营电费等开销。 然而这种费用的具体数额与构成应由双方协商确定并透明化处理,确保公平合理且符合相关政策规定"。
  •   鸠骨  发布于 2025-12-02 01:01:26
    南京地区加装电梯,物业是否会收费需视具体情况而定,一般而言,谁受益、谁来出,即业主根据楼层和实际使用情况分摊费用较为合理。