南京加装电梯物业会收费吗?
tianluo
2025-06-12 21:54
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物业收费
在南京,关于加装电梯物业是否收费这一问题,需要从多个方面来进行分析。
从目前的情况来看,并没有统一的标准规定物业必须收费或者不收费,有些情况下,物业可能会收取一定的费用,在加装电梯的过程中,物业需要投入一定的人力进行协调管理工作,要组织业主开会讨论加装电梯事宜,收集业主意见,协调施工方与业主之间的关系等,这些工作都耗费了物业工作人员的时间和精力,所以部分物业会基于成本考量,向相关业主收取一定的管理费用。
电梯加装完成后的后续维护、保养等工作,虽然有专门的维保单位负责,但物业也需要进行监督和配合,要确保维保工作按时进行,监督维保质量等,为了弥补这部分额外工作的成本,物业也可能会收取一定费用。
也有不少物业不会就加装电梯单独收费,一些物业将这视为提升小区品质、服务业主的一部分工作内容,认为组织协调加装电梯是其职责所在,所以不会额外向业主收取费用,有些小区业主在加装电梯时已经成立了专门的业主委员会,业主委员会自行承担了大部分的协调管理工作,物业参与度较低,这种情况下物业一般也不会收费。
南京加装电梯物业是否收费不能一概而论,要根据具体小区的物业规定、业主与物业的协商情况以及实际的工作内容等多方面因素来确定,业主在遇到加装电梯相关事宜时,可以与物业进行充分沟通,了解清楚是否收费以及收费的标准和依据等问题。
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1. 如果原建筑规划中未包含电梯且为业主自发行为安装的(如使用公共维修基金),则可能无需向物业公司支付额外费用;但需考虑后期维护、电费等分摊问题💰❗ ,2️⃣ 若由开发商或第三方公司统一实施并纳入公维金管理范围外项目时可能会产生一定服务费给到相关单位/个人以覆盖其成本及合理利润👍_moneybag: $#