物业收取电梯押金合法吗？

在日常生活中，许多小区业主都会遇到物业收取各种费用的情况，其中物业收取电梯押金这一现象引发了不少争议，那么物业收取电梯押金究竟合不合法呢？

从法律层面来看，目前并没有明确的法律条文直接规定物业可以收取电梯押金，根据《中华人民共和国民法典》以及相关的物业管理法规，物业服务合同应当明确约定双方的权利和义务，包括服务内容、服务标准、收费项目和收费标准等，如果在物业服务合同中没有关于电梯押金的约定，物业单方面要求业主缴纳电梯押金，这显然缺乏合同依据。

从合理性角度分析，物业声称收取电梯押金的理由往往是为了保障电梯的正常使用和维护，他们认为，电梯作为小区的公共设施，频繁使用容易出现损耗，收取押金可以在一定程度上确保业主在使用电梯时能够爱护设备，避免出现恶意损坏等情况，这种做法实际上存在不合理之处，电梯的维护和保养本就是物业的服务内容之一，其费用通常已经包含在业主缴纳的物业费当中，物业通过收取物业费，有责任和义务对电梯进行定期的检查、维修和保养，以保证电梯的安全运行，如果物业再次以押金的形式向业主额外收费，无疑是加重了业主的负担。

从公平性方面考虑，电梯是小区全体业主共有的设施，每个业主都有使用的权利，若部分业主被要求缴纳电梯押金，而另一部分业主却未缴纳，这显然有失公平，对于一些经济困难的业主来说，额外的押金支出可能会造成一定的经济压力。

在实际操作中，物业收取电梯押金还可能存在管理不规范的问题，押金的收取、保管和退还缺乏明确的标准和监督机制，有些物业在收取押金后，并未将其专款专用，甚至可能出现押金被挪用的情况，当业主需要退还押金时，又会以各种理由拖延或拒绝退还，这进一步损害了业主的合法权益。

在大多数情况下，物业收取电梯押金是不合法的，业主在遇到此类问题时，应当积极维护自己的合法权益，可以先与物业进行沟通，要求其出示收取电梯押金的合法依据，如果物业无法提供合理的解释和依据，业主可以向当地的房地产管理部门或消费者协会等相关机构投诉，通过合法途径解决问题，相关部门也应加强对物业管理行业的监管，规范物业的收费行为，保障业主的合法权益不受侵害。