物业进驻到底是什么意思呢？

在日常生活中，我们常常会听到“物业进驻”这个词，那么物业进驻到底是什么意思呢？

物业进驻指的是物业服务企业按照与业主或业主委员会签订的物业服务合同，正式进入特定的物业区域开展服务工作的行为，这一过程标志着该物业区域的物业管理工作正式启动或更换了新的管理主体。

从新开发的住宅小区来看，当开发商完成楼盘建设后，在业主们尚未全部入住、业主大会还未成立之前，通常会通过招标等方式选聘一家前期物业服务企业，一旦确定合作，这家物业服务企业就会办理相关手续，携带必要的设备和人员进入小区，这就是物业进驻，进驻后，物业会承担起小区的各项管理和服务工作，比如对小区的公共区域进行日常的清洁打扫，包括楼道、电梯、小区道路等，让小区环境保持干净整洁；对小区的安保工作负责，设置门禁系统、安排保安人员24小时巡逻，保障业主的人身和财产安全；对小区的绿化进行养护，定期修剪花草树木、浇水施肥等，营造美观舒适的居住环境。

而对于已经有业主居住的小区，如果原有的物业服务企业因为各种原因不再继续服务，或者业主对原物业的服务不满意，经过业主大会的讨论和决策，决定更换新的物业服务企业时，新的物业企业在完成交接手续后进入小区开展工作，也称为物业进驻，在这种情况下，新物业进驻不仅要迅速接手原物业的各项工作，还要对小区的设施设备、公共资源等进行详细的检查和了解，制定出更符合业主需求的服务方案，以提升小区的整体管理水平和服务质量。

物业进驻是物业管理流程中的一个重要环节，它意味着业主们将享受到专业的物业服务，同时也对物业服务企业提出了保障小区正常运转、提升业主生活品质的要求。