小区里物业便宜的类型叫什么？

在小区物业管理领域，有多种类型的物业可能收费相对较为便宜。

单位自管物业，一些老旧小区原本是由单位建设并分配给职工居住的，这类小区的物业通常由单位自行管理，单位出于对职工的关怀以及维护单位形象等多方面考虑，不会收取过高的物业费，单位可能会利用自身的资源，如内部后勤人员等，来承担小区的保洁、安保等基本物业服务工作，其运营成本相对较低，所以能以较为低廉的价格为小区居民提供服务。

社区代管物业，在一些社区中，尤其是老旧社区，政府为了提升小区的居住环境和管理水平，会组织社区居委会对小区进行代管，社区代管物业不以盈利为主要目的，更多的是履行社会责任，他们在开展物业服务时，会充分整合社区资源，比如发动志愿者参与小区的部分管理工作，同时在采购物资等方面也会精打细算，从而将物业费控制在较低水平，以减轻居民的经济负担。

再者是业主自治物业，当小区的业主们有较强的自治意识和能力时，会选择成立业主委员会，自行管理小区物业，业主委员会成员由小区业主选举产生，他们了解小区的实际情况和居民需求，在运营过程中，他们会根据小区的实际状况合理安排物业服务内容，避免不必要的开支，而且由于没有物业公司的盈利诉求，物业费主要用于小区的实际管理和维护，所以整体费用相对便宜。

这些不同类型的物业，虽然收费便宜，但都在各自的管理模式下努力为小区居民提供基本的物业服务，满足居民的日常生活需求。