物业访客停车到底合法吗？

在日常生活中，物业访客停车是否合法是一个备受关注的问题。

从法律层面来看，这并没有一个绝对统一的答案，需要分情况来讨论。

如果小区的物业管理规定以及相关的停车管理制度是经过合法程序制定并公示的，且在其中明确了访客停车的规则，包括是否收费、停车时长限制等内容，那么物业按照这些规定来管理访客停车通常是合法的，小区通过业主大会或者业主代表大会讨论通过了访客停车收费的标准和方式，并且在小区显著位置进行了公示，告知了全体业主和来访人员，这种情况下，物业要求访客按照规定停车并收取合理费用，是为了保障小区停车秩序和公共资源的合理利用，是具有合法性的。

如果物业没有经过合法程序，擅自制定访客停车规则，或者规则明显不合理，侵犯了业主和访客的合法权益，那么就是不合法的，物业在未经过业主同意的情况下，随意提高访客停车收费标准，或者限制访客正常的停车需求，不允许访客在小区内合理时间内停车等行为，这些行为可能违反了《民法典》等相关法律法规中关于物业服务合同以及业主权益保护的规定。

还需要考虑公共资源的属性，小区的停车位属于小区公共资源，业主对其享有一定的权益，物业在管理访客停车时，应该平衡好业主和访客的利益，如果因为访客停车管理不善，导致业主停车困难，影响了业主的正常生活，那么物业的管理方式可能存在问题。

物业访客停车是否合法不能一概而论，要依据具体的管理规定制定程序、规则合理性以及是否平衡各方利益等多方面因素来综合判断，无论是物业还是业主、访客，都应该在法律和合理规则的框架内行事，共同营造一个和谐有序的小区环境。