退物业费物业给退吗？

在日常生活中，业主与物业之间的关系一直是大家关注的焦点，而关于退物业费的问题更是时常被提及，很多业主都有这样的疑惑：退物业费物业给退吗？这其实需要分不同的情况来进行分析。

从合理合规且物业存在过错的情况来看，如果物业没有按照合同约定提供相应的服务，那么业主是有理由要求退还部分或全部物业费的，小区的安保措施不到位，监控设备长期损坏未维修，导致小区频繁发生盗窃事件；或者小区的卫生状况极差，垃圾长时间不清理，楼道和公共区域布满灰尘和杂物，在这些情况下，业主的生活质量受到了明显的影响，物业没有履行好自己的职责，业主提出退还物业费的要求是合理的，按照相关法律法规，业主有权要求物业承担违约责任，退还相应的费用，若业主与物业进行沟通协商，物业通常是需要给予退还的，如果物业拒绝，业主可以通过向业主委员会反映，由业主委员会出面与物业协商解决；也可以向当地的房地产管理部门投诉，寻求政府部门的帮助；甚至可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益。

如果是业主自身的原因想要退物业费，情况就会变得比较复杂，业主因个人原因提前搬走，剩余的物业费想要退还，物业服务合同是有一定期限的，在合同期内，物业已经按照约定提供了服务，即使业主搬走，也不能以自己未居住为由要求退还物业费，因为物业的服务是面向整个小区的公共区域和全体业主的，并不会因为个别业主的离开而停止服务，这种情况下，物业通常是不会退还物业费的，除非在签订物业服务合同时，双方有关于提前解除合同退还物业费的特别约定。

还有一种情况是物业服务质量存在一定瑕疵，但并没有达到严重影响业主生活的程度，小区的绿化修剪不够及时，偶尔有落叶堆积在路边，在这种情况下，业主要求退还全部物业费可能不会得到支持，但可以与物业协商，要求物业改进服务，并适当减免部分物业费，物业从维护良好的业主关系和自身声誉的角度出发，有可能会同意业主的部分要求。

退物业费物业是否给退不能一概而论，要根据具体的情况来判断，业主在遇到问题时，应该先与物业进行友好的沟通协商，明确问题的关键所在，依据合同和相关法律法规来维护自己的权益，物业也应该不断提升服务质量，积极回应业主的合理诉求，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。