物业必须换业主吗？

在物业管理的实际场景中，物业当然不是必须换业主。

从物业的职责和功能角度来看，物业的主要工作是为小区或商业区域等提供一系列的管理和服务，这包括对建筑物及其附属设施的日常维护、保养，像对小区内的电梯进行定期检修、对公共区域的水电线路进行检查和维修等；还负责小区的环境卫生管理，比如定期清扫公共区域、清理垃圾等；同时也承担着小区的安全保卫工作，设置门禁系统、安排保安巡逻等，这些工作的开展都是围绕着为业主营造一个安全、舒适、整洁的居住或工作环境，而不是去更换业主。

从合同关系方面讲，物业与业主之间是基于物业服务合同建立起的合作关系，物业按照合同约定的标准和内容提供服务，业主按照合同约定缴纳物业费，在这个过程中，双方的核心是履行合同义务和享受合同权利，而不是涉及更换业主这一事项，除非在一些极端特殊的情况下，比如整个小区因为规划调整等原因需要整体搬迁，但这也不是物业的常规职能和必然行为。

业主是物业所服务区域房产的所有者，他们的产权是受到法律保护的，物业并没有权力去决定业主的更换，只有在业主自身出于个人原因，如出售房产等情况下，才会出现业主的更替，这完全是业主个人的自主决策行为，与物业没有直接关联。

物业的工作重点在于服务和管理，而不是更换业主，物业和业主之间是相互依存、相互协作的关系，共同为了美好社区的建设而努力。