物业收取电梯费合法吗？

在日常生活中，许多小区业主都会面临物业收取电梯费这一情况，不少人心中也存在疑惑：物业该收电梯费吗？这种收费行为合法吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。

从法律层面来看，物业收取电梯费在一定条件下是合法的，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，如果在物业服务合同中明确约定了物业可以收取电梯费，并且收费标准和方式等都有清晰的规定，那么物业按照合同约定收取电梯费就是合法的行为。

电梯作为小区的公共设施，其运行、维护、保养等都需要一定的费用支出，电梯的日常运行需要消耗大量的电力，这是一笔不小的开支；为了确保电梯的安全运行，需要定期进行维护和保养，聘请专业的电梯维保公司进行检查、维修等工作，这些都需要资金支持，物业收取电梯费，实际上是用于保障电梯的正常运行和维护，以满足业主的日常使用需求。

并不是所有情况下物业收取电梯费都是合理合法的，有些物业可能存在违规收费的情况，没有在物业服务合同中明确约定电梯费的收取，却擅自向业主收取；或者收费标准过高，没有经过合理的成本核算和物价部门的审核；还有可能存在将电梯费挪作他用，没有真正用于电梯的运行和维护等情况，在这些情况下，物业收取电梯费就是不合法的，业主有权拒绝缴纳，并可以通过合法途径维护自己的权益。

业主在面对物业收取电梯费时，应该仔细查看物业服务合同的相关条款，如果合同中有明确约定，且收费合理，业主应该按照约定缴纳费用，但如果发现物业存在违规收费的情况，业主可以首先与物业进行沟通协商，要求其说明收费的依据和用途，并提供相关的费用明细，如果协商无果，业主可以向当地的房地产管理部门、物价部门等相关监管机构进行投诉，由监管部门进行调查处理。

物业收取电梯费在符合法律规定和合同约定的情况下是合法的，但业主也应该增强自身的权益保护意识，对于不合理的收费行为要敢于维护自己的合法权益，才能促进物业服务行业的健康发展，营造一个和谐、有序的小区居住环境。