地铁加物业的房子叫TOT综合体这种说法正确吗？

在房地产领域，“地铁加物业”常见的开发模式所形成的项目一般被称为“TOD综合体” ，而并非“TOT综合体”。

TOD是“Transit - Oriented Development”的缩写，即“以公共交通为导向的发展模式”，这里的公共交通通常指的是地铁、轻轨等大运量快速轨道交通，TOD综合体就是围绕着这些轨道交通站点进行高强度的综合开发，将居住、商业、办公、休闲等多种功能融合在一起，其核心优势在于通过高效的交通连接，让居民能够在短时间内便捷地到达不同功能区域，减少通勤时间和成本，提高生活效率和品质，在一个大型TOD综合体中，居民可以在楼下乘坐地铁出行上班，下班后在附近的商场购物、用餐，回家后还能享受周边配套的休闲设施。

而TOT（Transfer - Operate - Transfer）即移交——经营——移交，它是一种项目融资方式，主要用于基础设施项目等，和“地铁加物业”的房地产开发模式并无直接关联，所以当提到“地铁加物业”的房子，更准确的称呼应该是TOD综合体。