委托物业更名合法吗？

在日常生活中，很多业主可能会遇到需要进行物业相关更名的情况，比如房产产权人变更后要对物业登记信息进行更名等，这时候，就会有人考虑是否可以委托物业来办理更名事宜，而大家最为关心的问题就是这种委托是否合法。

从法律层面来看，委托物业更名本身并不存在绝对的不合法，在一定条件下，这种委托行为是具有合法性的。

依据《中华人民共和国民法典》中关于委托合同的规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同，如果业主与物业签订了明确的委托合同，委托物业办理更名相关手续，并且该委托事项在物业的业务能力和权限范围之内，同时不违反法律法规的强制性规定，那么这种委托就是合法有效的，在一些小区，物业会协助业主办理一些简单的物业信息变更登记，像业主姓名的变更等，只要双方达成了一致的委托协议，这种操作是合理合法的。

并不是所有的委托物业更名情况都是合法的，如果涉及到一些重要的产权变更等核心更名事项，物业可能并不具备相应的资质和权限，比如房产的产权人变更，这需要在相关的不动产登记部门按照严格的法定程序进行办理，物业没有权力直接处理这类产权层面的更名，如果业主委托物业办理这类事项，物业也接受并尝试去操作，那么这种委托行为就可能是不合法的，而且还可能导致更名手续无法完成，甚至给业主带来不必要的麻烦和损失。

如果委托行为存在欺诈、胁迫等违背当事人真实意愿的情况，或者委托事项本身是为了规避法律、损害他人合法权益等，那么这样的委托也是不合法的，为了逃避缴纳相关税费而委托物业进行虚假的更名操作，这种行为不仅违法，还会面临相应的法律责任。

委托物业更名是否合法不能一概而论，需要具体情况具体分析，业主在考虑委托物业更名时，一定要明确委托事项的性质和范围，了解物业是否有能力和权限处理，并且要签订规范的委托合同，以保障自身的合法权益，也要遵守法律法规，避免进行不合法的委托行为。