退物业费该打什么电话？

在日常生活中，有时业主可能会遇到需要退物业费的情况，比如物业服务未达到合同标准、房屋空置符合退费政策等，退物业费该打什么电话呢？

如果业主想要退物业费，最直接的方式是先与所在小区的物业公司进行沟通，可以拨打小区物业的客服电话，一般在小区的公告栏、物业服务合同或者小区的官方网站上都能找到，向物业说明退费的原因和诉求，让物业了解情况并按照公司的流程进行处理，若因为物业服务质量不达标，如小区卫生长期不打扫、安保措施不到位等问题要求退费，在与物业沟通时要提供相应的证据，像拍摄的卫生状况照片、安保漏洞视频等，这样更有利于问题的解决。

若与物业沟通后，未能达成满意的结果，业主可以向当地的房地产管理部门投诉，可以拨打当地住建局或者房管局的投诉电话，他们负责对物业管理活动进行监督和管理，通过向他们反映情况，他们会依据相关的法律法规和政策，对物业公司进行调查和处理，在拨打这个电话时，要清晰准确地说明小区名称、物业公司名称、退费原因等详细信息，以便相关部门能够快速有效地开展工作。

消费者协会的热线电话12315也是一个可以求助的途径，业主在物业费退费问题上与物业公司产生纠纷，也属于消费领域的问题，拨打12315后，消协会根据具体情况进行调解，维护消费者（业主）的合法权益。

当遇到需要退物业费的情况时，要先与物业友好协商，若协商不成，再通过向相关管理部门和消协反映来解决问题，合理合法地维护自己的权益。