物业会收开发商哪些费用呢？

在物业管理工作中，物业与开发商之间存在着多种费用往来情况。

前期介入费，在项目开发建设阶段，物业企业会提前介入，参与项目的规划、设计以及施工等环节，这期间物业企业会安排专业人员对项目提出一些建议，以确保后续物业管理的便利性和高效性，比如在规划阶段，物业人员可以根据未来管理的需求，对停车位的设置、公共区域的布局等提出意见，对于物业企业投入的人力、物力等成本，开发商需要向物业支付前期介入费。

承接查验费用，当项目建成后，物业企业要对物业共用部位、共用设施设备进行承接查验，这一过程需要投入大量的人力进行细致检查，以确定物业是否符合交付使用的标准，在查验过程中可能会用到一些专业的检测工具和设备，由此产生的费用，如检测设备的租赁费用、查验人员的薪酬等，通常由开发商承担。

还有空置房物业费，在项目交付后，如果有部分房屋处于空置状态，开发商也需要按照一定比例向物业缴纳物业费，因为即使房屋无人居住，物业依然要对小区的公共区域进行维护、管理，如绿化养护、安保巡逻、环境卫生清扫等，这些服务的成本是客观存在的，所以开发商需要为这些空置房屋分担相应的费用。

若开发商在项目交付后，仍有一些未完成的整改工程，物业企业可能会协助开发商进行跟进和协调工作，这其中产生的额外管理费用，也可能会由开发商支付给物业。

物业向开发商收取的费用是基于其在不同阶段为项目和开发商提供的服务和付出的成本，这些费用的收取也是保障物业管理工作顺利开展的重要支撑。