什么才是物业该管的呢？

在日常生活中，小区居民常常会对物业的管理范围感到困惑，究竟什么是物业该管的呢？下面就为大家详细解读一下。

物业的首要职责是对小区的公共区域进行管理和维护，小区的道路、绿化、楼道、电梯等都属于公共区域，对于道路，物业要保证其平整、干净，没有障碍物，及时修复路面的破损，确保居民和车辆的安全通行，绿化方面，物业需要定期对花草树木进行修剪、浇水、施肥、防治病虫害等工作，营造一个美观、舒适的居住环境，楼道是居民日常进出的通道，物业要保持楼道的清洁卫生，定期清扫，清理杂物，保证消防通道的畅通无阻，电梯作为高层居民上下楼的重要工具，物业要安排专业人员进行定期的检查、维护和保养，确保电梯的安全运行，减少故障发生的概率。

安全管理也是物业的重要工作内容，物业要建立完善的安保制度，安排安保人员对小区进行24小时巡逻，防止外来人员随意进出，保障小区居民的人身和财产安全，在小区的出入口设置门禁系统，对车辆和人员进行登记管理，安装监控设备，对小区的各个角落进行实时监控，一旦发现异常情况能够及时处理，物业还要做好消防管理工作，定期检查消防设施设备是否完好，组织居民进行消防演练，提高居民的消防安全意识。

环境卫生管理同样不容忽视，物业要负责小区内垃圾的收集、运输和处理，设置足够的垃圾桶，并定期清理，保持小区环境的整洁，公共卫生间、垃圾站等区域要定期进行消毒，防止细菌滋生和传播疾病，对于小区内的污水排放系统，物业要进行定期检查和维护，确保排水畅通，避免污水外溢影响居民生活。

设施设备管理也是物业的关键任务，除了电梯外，小区的供水、供电、供气等设施设备都需要物业进行管理和维护，物业要与相关部门保持密切联系，及时处理设施设备出现的故障，保障居民的正常生活，当小区停水、停电时，物业要及时了解情况并向居民通报，协助相关部门尽快恢复供应，对于小区的健身器材、儿童游乐设施等，物业要定期检查其安全性，及时进行维修和更换，确保居民使用安全。

物业还需要协调小区居民之间的关系，处理居民的投诉和建议，当居民之间发生矛盾纠纷时，物业要及时介入调解，维护小区的和谐稳定，对于居民提出的合理诉求，物业要认真对待，及时解决，不断提高服务质量。

物业该管的范围涵盖了小区的公共区域管理、安全管理、环境卫生管理、设施设备管理以及居民关系协调等多个方面，一个负责任的物业能够为居民创造一个安全、舒适、整洁、和谐的居住环境。