东莞物业收购合法吗？

在东莞，物业收购是否合法需要从多个方面进行综合考量。

从法律层面来看，只要遵循国家和地方的相关法律法规，物业收购本身是合法的经济行为，我国有一系列关于企业并购、资产交易等方面的法律规定，如《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国合同法》等，这些法律为物业收购提供了基本的法律框架和准则，在东莞，物业收购同样要依据这些全国性的法律规定来进行操作。

在合法的物业收购中，收购方和被收购方需要签订符合法律要求的合同，合同内容应明确双方的权利和义务，包括收购价格、支付方式、物业的具体情况、产权转移等重要条款，收购过程中涉及的产权变更、税务缴纳等环节也必须严格按照法律规定办理，需要到相关的不动产登记部门办理产权过户手续，以确保产权的合法转移；按照税法规定缴纳相应的税费，避免出现税务违法行为。

如果在物业收购过程中存在违反法律规定的情况，那么收购行为就是不合法的，通过欺诈、胁迫等手段迫使对方签订收购合同；在收购过程中隐瞒重要信息，导致对方做出错误的决策；或者违反反垄断法等相关法律法规，进行不正当的市场竞争行为等，如果收购的物业本身存在产权纠纷、违法建筑等问题，而收购方在未充分了解的情况下进行收购，也可能会面临法律风险，导致收购行为的合法性受到质疑。

在东莞进行物业收购时，还需要关注地方的相关政策和规定，地方政府可能会根据当地的实际情况，出台一些关于物业交易、城市规划等方面的政策，收购方和被收购方都需要遵守这些政策要求，某些区域可能对物业的用途、开发强度等有特定的规划限制，收购后的物业使用必须符合这些规划要求。

东莞物业收购本身在合法合规的操作下是可行的，但必须严格遵守国家和地方的法律法规以及相关政策规定，以确保收购行为的合法性和有效性。