物业设置电梯卡合法吗？

在当今的物业管理中，不少小区都实行了电梯卡管理模式，业主需凭借特定的电梯卡才能使用电梯到达相应楼层，这种做法是否合法，引发了众多业主和社会各界的广泛关注与讨论。

从法律角度来看，《中华人民共和国民法典》等相关法律法规规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，电梯属于建筑物的共有部分，业主作为共有权人，依法享有使用电梯的权利。

物业设置电梯卡，如果是基于合理的安全管理目的，比如防止外来闲杂人员随意进出小区、保障业主居住安全等，并且经过了合法的程序，例如通过业主大会或者业主委员会的同意，那么这种做法在一定程度上是具有合法性和合理性的，在这种情况下，电梯卡的设置可以看作是物业履行安全保障义务的一种方式，能够有效提升小区的安全性，为业主创造一个相对安全的居住环境。

但如果物业在没有经过业主大会或业主委员会同意的情况下擅自设置电梯卡，或者以电梯卡为手段强制业主缴纳物业费等不合理费用，那么这种行为就是不合法的，这种做法侵犯了业主对电梯共有部分的使用权，违反了业主作为共有权人的合法权益，业主有权要求物业停止侵权行为，恢复电梯的正常使用。

即使物业设置电梯卡是经过合法程序的，也应当保障特殊情况下业主使用电梯的权利，当业主遇到突发疾病、紧急救援等情况时，不能因为没有电梯卡而影响救援等行动，物业应该制定相应的应急预案，确保在紧急情况下业主能够顺利使用电梯。

物业设置电梯卡是否合法不能一概而论，需要综合考虑其目的、程序以及是否保障了业主的合法权益等多方面因素，业主如果对物业设置电梯卡的行为存在疑问或认为自身权益受到侵害，应当通过合法途径，如与物业协商、向业主委员会反映或通过法律诉讼等方式来维护自己的权益。