什么单位管小区物业管理？

在小区的日常生活中，物业管理的好坏直接影响着居民的生活质量，究竟什么单位管小区物业管理呢？

最主要的管理单位是当地的房地产行政主管部门，一般也就是各地的住房和城乡建设局或者住房保障和房产管理局，这些部门承担着对物业管理活动的综合监管职责，它们负责制定和执行物业管理的相关政策法规，对物业服务企业的资质进行审核和管理，新成立的物业服务企业需要向这些部门申请资质证书，只有符合相应条件才能合法开展业务，当小区业主与物业服务企业之间出现重大纠纷，如物业服务质量严重不达标、物业费收取不合理等问题时，业主可以向房地产行政主管部门投诉，该部门会依法进行调查和处理，维护业主的合法权益。

街道办事处和乡镇人民政府也在小区物业管理中发挥着重要作用，它们负责指导、协助和监督业主大会的成立以及业主委员会的选举工作，一个规范、合法的业主大会和业主委员会是保障小区物业管理有序进行的关键，街道办事处和乡镇人民政府会对业主大会和业主委员会的运作进行监督，确保其决策符合法律法规和业主的利益，当小区内出现物业管理方面的矛盾纠纷时，街道办事处和乡镇人民政府会积极介入，进行调解和协调，促进问题的解决。

市场监督管理部门也参与到小区物业管理的监管中，他们主要负责对物业服务企业的经营行为进行监督，检查物业服务企业是否存在价格欺诈、乱收费等违法行为，如果物业服务企业在物业费、停车费等收费项目上存在不合理定价或者隐瞒收费标准等情况，市场监督管理部门有权进行查处，保障业主在消费过程中的公平和合法权益。

城市管理部门也会在一定程度上对小区物业管理进行监管，小区内存在违章搭建、破坏环境卫生、违规饲养动物等问题时，城市管理部门可以依据相关法律法规进行处理，这些问题不仅影响小区的美观和居住环境，也可能涉及到公共安全和居民的正常生活秩序。

小区物业管理受到多个单位的共同监管，各个单位分工协作，从不同方面保障小区物业管理的规范、有序进行，为居民创造一个良好的居住环境。