物业叫业主补差价违法吗？

在物业管理的日常中，物业要求业主补差价的情况时有发生，这也让许多业主心存疑虑：物业叫我补差价，这种行为违法吗？要弄清楚这个问题，需要从多个方面来分析。

我们要明确补差价的原因，如果是因为物业在前期收费时存在计算错误，少收了业主费用，比如在物业费计算中，由于工作人员失误，将面积计算错误，导致原本应收取的费用少收了，这种情况下，物业发现错误后要求业主补差价，从合理的角度来说，有一定的依据，物业需要有充分的证据来证明是计算失误，并且要按照相关规定和程序来处理，要向业主提供详细的费用计算明细，包括错误计算的部分和正确的计算结果，让业主清楚知晓补差价的缘由，如果物业能够做到这些，且按照合同约定的方式进行沟通和收费，那么这种要求补差价的行为通常不违法。

如果是物业单方面擅自提高收费标准，要求业主补差价，那性质就不同了，物业服务合同是业主和物业之间的重要约定，其中明确规定了收费的项目、标准和方式等内容，如果物业未经业主同意，也没有经过合法的程序，如未召开业主大会并获得多数业主的同意，就提高收费标准并要求业主补差价，这种行为很可能是违法的，根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，物业随意提高收费标准，违反了合同约定和法律规定，侵害了业主的合法权益。

还有一种情况是因为公共设施设备的维修、更新等费用分摊问题，如果小区的公共设施出现损坏需要维修，而维修费用超出了原本的预算或者专项维修资金的使用范围，物业可能会要求业主分摊费用来补差价，在这种情况下，关键在于是否符合相关的规定和程序，如果物业按照规定，提前公示维修项目和费用预算，经过业主大会或者相关业主的同意，并且费用分摊合理、透明，那么要求业主补差价也是合理合法的，但如果物业在没有经过这些程序的情况下，擅自要求业主补差价，同样是不合法的。

当业主遇到物业要求补差价的情况时，不要盲目听从，要保持理性，要求物业提供补差价的详细依据和计算方式，了解清楚具体情况，如果对物业的解释不满意或者认为其要求不合理，可以与物业进行协商沟通，如果协商无果，业主还可以向业主委员会反映，由业主委员会代表业主与物业进行沟通和协商，必要时，业主也可以向当地的房地产管理部门或者相关的行业监管机构投诉，维护自己的合法权益。

物业叫业主补差价是否违法不能一概而论，要根据具体的原因和情况来判断，业主在面对此类问题时，要了解自己的权利和义务，通过合法合理的途径来解决问题。