和源居为什么要换物业？

在小区的日常运营中，物业管理起着至关重要的作用，它关乎着居民生活的方方面面，和源居近期传出要更换物业的消息，这一举措背后有着多方面的原因。

服务质量的严重下滑是促使和源居考虑更换物业的重要因素之一，小区内的公共区域卫生状况日益糟糕，楼道垃圾清理不及时，常有异味弥漫，垃圾桶周边更是垃圾堆积如山，影响小区的整体美观和环境卫生，绿化养护也不到位，草坪杂草丛生，树木缺乏修剪，原本生机勃勃的绿化景观变得杂乱无章，小区的安保措施形同虚设，门禁系统故障频发，外来人员随意进出，给居民的人身和财产安全带来了潜在威胁，不少居民反映，家中曾遭遇过物品失窃的情况，这让大家对现物业的安保能力产生了极大的质疑。

物业费用与服务水平严重不匹配，和源居的业主们按照规定缴纳了相对较高的物业费，但所享受到的服务却远远达不到相应的标准，物业在收取费用后，对于业主提出的合理诉求，如房屋漏水维修、电梯故障处理等问题，总是一拖再拖，甚至对一些问题视而不见，这使得业主们觉得自己的钱花得不值，对现物业的不满情绪逐渐积累。

沟通协调方面存在巨大障碍，现物业与业主之间缺乏有效的沟通渠道，对于业主大会提出的建议和意见，物业要么不回应，要么敷衍了事，在涉及小区公共设施改造、停车管理等重要问题上，物业没有充分征求业主的意见，擅自做出决策，导致业主与物业之间的矛盾不断升级。

小区设施维护的滞后也影响了居民的生活质量，小区内的路灯损坏后长时间无人修理，给居民夜间出行带来了极大的不便，增加了摔倒、碰撞等意外发生的风险，健身器材年久失修，存在安全隐患，却得不到及时的更换和维护，这些设施问题不仅影响了居民的正常生活，也反映出物业在设施维护管理方面的严重失职。

和源居要更换物业是多种因素共同作用的结果，现物业在服务质量、费用匹配、沟通协调以及设施维护等方面存在的诸多问题，已经严重影响了居民的生活品质和小区的整体形象，为了给业主们创造一个安全、舒适、整洁的居住环境，更换物业势在必行。