墙壁发霉到底该不该找物业？

在日常生活中，不少居民会遇到家中墙壁发霉的情况，这不仅影响房屋美观，还可能对居住者的健康造成一定危害，墙壁发霉究竟能不能找物业呢？这需要分情况来看。

如果墙壁发霉是由于房屋本身的质量问题，比如外墙防水没做好，导致雨水渗透进屋内，引起墙壁发霉，这种情况下，在房屋的质保期内，物业有责任协调开发商来解决问题，因为开发商对房屋的质量负有首要责任，而物业则起到一个沟通和协调的作用，新建小区的部分业主可能会在入住一两年内发现外墙附近的墙壁出现发霉现象，经过专业检测确定是外墙防水问题，此时物业就需要及时联系开发商安排维修人员进行防水修复，以解决墙壁发霉的状况。

要是过了质保期，对于公共区域部分的墙壁发霉，物业则有义务进行维修处理，公共区域包括楼道、电梯间等地方，这些地方属于全体业主共有，物业负责对其进行日常的维护和管理，当这些区域的墙壁出现发霉情况时，物业应该使用公共维修基金来安排专业人员进行处理，保证公共区域的整洁和安全。

如果是业主自家屋内的墙壁发霉，且不是因为房屋质量问题，而是由于业主自身使用不当造成的，比如长期不通风、室内湿度太大等原因，这种情况下，物业一般没有直接的维修责任，但物业可以提供一些建议和帮助，比如告知业主如何改善室内通风条件、降低湿度等方法，有的业主喜欢在家中晾晒大量衣物，又不经常开窗通风，导致室内空气潮湿，进而引起墙壁发霉，此时物业可以提醒业主合理安排晾晒方式，并建议其定期开窗通风。

墙壁发霉能不能找物业不能一概而论，要根据具体的情况来判断，当遇到墙壁发霉问题时，业主可以先分析发霉的原因，然后与物业进行沟通，共同协商解决方案。