碧湾花园物业究竟存在什么问题？

碧湾花园作为一个成熟的居住小区，其物业管理状况一直备受业主关注，小区内暴露出了一系列物业相关的问题，对居民的日常生活产生了一定的影响。

小区的环境卫生状况堪忧，在一些公共区域，垃圾清理不及时的情况时有发生，垃圾桶常常处于爆满状态，周边还散落着各种垃圾，散发着难闻的气味，特别是在炎热的夏天，滋生了大量的蚊虫，不仅影响了小区的美观，还对居民的健康构成了威胁，小区道路和楼道的清扫频率似乎也不够，地面上经常能看到灰尘和杂物，楼道扶手也布满了灰尘，这与小区应有的整洁环境相差甚远。

安保方面存在明显漏洞，小区的门禁系统形同虚设，外来人员可以随意进出，没有任何的登记和盘查，这使得小区的安全得不到有效的保障，业主们时常担心会有不法分子进入小区实施盗窃等犯罪行为，小区内的监控设备也存在部分损坏的情况，无法全面覆盖小区的各个角落，一旦发生意外事件，很难通过监控设备获取有效的线索。

小区的基础设施维护不及时，小区内的一些路灯出现了故障，长时间得不到修复，导致晚上小区的部分区域漆黑一片，给居民的出行带来了极大的不便，也增加了安全隐患，还有小区的健身设施，部分已经损坏，存在安全风险，但物业却没有及时进行维修和更换，使得这些原本为居民提供便利的设施无法正常使用。

物业服务态度和效率也饱受诟病，当业主向物业反映问题时，常常得不到及时的回应和解决，物业工作人员的服务意识淡薄，对于业主的诉求敷衍了事，缺乏积极主动的服务态度，一些问题甚至多次反映都得不到有效的解决，这让业主们感到非常失望和无奈。

碧湾花园物业存在的这些问题，已经严重影响了居民的生活质量和居住体验，希望物业能够重视这些问题，采取有效的措施加以改进，为业主们创造一个安全、整洁、舒适的居住环境。