双牌四村属于物业范畴吗？

在探讨双牌四村是否属于物业这个问题之前，我们需要先明确“物业”的概念，物业指的是已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，它既可以是一个单体的建筑，也可以是一个由多栋建筑组成的建筑群，同时涵盖了相关的公共区域和附属设施等。

双牌四村是一个特定的居住区域，如果它具备了一定规模的房屋建筑，并且有相应的配套设施，如道路、绿化、停车场、水电供应系统、消防设施等，从广义上来说，它是符合物业所包含的范畴的。

“属于物业”也可以从另一个角度来理解，即是否有专业的物业服务企业对其进行管理和服务，有些老旧小区，像双牌四村，如果没有聘请专业的物业公司来负责日常的安保、保洁、维修等工作，而是由社区居委会或者居民自行管理，那么在这种情况下，虽然它本身作为一个居住区域是物业的一种表现形式，但在管理模式上和有专业物业管理的物业有所不同。

双牌四村从本质上来说是属于物业的范畴，它是有房屋及配套设施的居住区域，但在管理方面，是否有专业物业介入则需要根据实际情况进一步了解，如果双牌四村有专业物业公司提供服务，那它就是处于专业物业管理下的物业；若没有，则是一种特殊管理模式下的物业存在形式。