在物业管理的实际操作中，前期物业的选聘是一个备受关注的问题，那么前期物业可以直接选聘吗？这需要依据相关的法律法规和具体的情况来综合判断。在一般情况下，前期物业管理阶段，也就是在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，根据《物业管理条例》的规定，...
在小区的日常管理中，小区围栏是否归物业管理是许多业主关心的问题，这一问题的答案需要结合相关法规、合同约定等多方面因素来综合判断。从法律法规层面来看，《物业管理条例》规定，物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进...
在日常生活中，很多居民都会有这样的疑问：物业会收楼道的垃圾吗？这要分不同的情况来看。一般情况下，按照物业服务合同的约定，物业是有责任对小区公共区域进行清洁和垃圾清理工作的，楼道属于公共区域，所以物业通常会负责清理楼道里的垃圾，物业安排保洁人...
在日常生活中，水费是居民生活开销的一部分，而物业在水费的收取和管理中扮演着一定角色，物业水费究竟能不能随便上涨呢？答案显然是否定的。从法律法规层面来看，水作为一种公共资源，其价格受到严格的监管，政府相关部门会根据水资源的成本、运营管理费用以...
南都物业全称南都物业服务集团股份有限公司，它的总部位于浙江省杭州市。南都物业是一家颇具影响力的物业服务企业，其业务不仅仅局限于总部所在地，多年来，南都物业不断拓展业务版图，服务范围覆盖了国内众多城市和地区，在住宅物业方面，它为众多高品质住宅...
在当今疫情防控的大背景下，物业是否有权查核酸报告成为了不少业主心中的疑问。从一定层面上来说，物业是有一定权利查看核酸报告的，疫情防控是全社会共同的责任，物业作为小区等区域的管理服务者，承担着协助政府相关部门做好疫情防控工作的职责，根据相关的...
在物业管理的实际工作中，替物业验房是一个较为常见但又容易被误解的行为，它有着多方面的性质和意义。从本质上来说，替物业验房是一种专业服务行为，物业从业人员或者受物业委托的第三方，凭借其专业知识和经验，对新交付的房屋进行全面细致的检查，这包括对...
在物业行业摸爬滚打多年，我见证了形形色色的人与事，一部名为《我爸是物业的吗》的小说引起了我的关注，这部小说就像一面镜子，映照出物业行业的酸甜苦辣，也让我回忆起那些在工作中经历的点点滴滴。在很多人的印象里，物业工作似乎就是收收物业费、管管小区...
在物业管理行业中，“物业项目来源”是一个非常关键的概念，它指的是物业管理企业所承接的各类物业项目的出处或获取途径，了解物业项目来源对于物业相关从业人员来说至关重要，它有助于企业制定合适的市场拓展策略，也能让工作人员更好地理解业务的发展方向。...
在物业管理的实际情况中，物业是有可能起诉业主让其缴纳物业费的。从物业的角度来看，收取物业费是维持小区正常运转和提供各项服务的重要资金来源，物业企业需要用这笔费用来支付员工工资、进行设备设施的维护保养、清洁小区环境、保障小区安全等一系列工作，...
